Análise de Gestão Condominial

ANÁLISE DE GESTÃO CONDOMINIAL

Muito mais que uma Auditoria

A Análise de Gestão Condominial é muito mais que apenas uma revisão de prestação de contas, balancetes e demonstrativos financeiros de um condomínio para novos síndicos, antigos síndicos e Conselhos Fiscais e condôminos.

     A Análise de Gestão Condominial verifica além dos procedimentos financeiros e contábeis - os procedimentos Condominiais, de acordo com a Legislação de Condomínio vigente e documentos específicos e particulares que todo condomínio tem.

     Com base na Convenção específica do Condomínio, Regimento Interno específico do Condomínio e das Atas de Assembleias Gerais Extraordinárias e Assembleias Gerais Ordinárias anteriores e durante o mandato a ser observado é feita uma "ANÁLISE" da "GESTÃO" do síndico no período em que for solicitado:

• Conferência às determinações do Código Civil, Convenção do Condomínio, Regimento Internos e Normas;
• Obediência às determinações aprovadas em Assembleias;
• Conferência de valores e depósitos para Fundo de Reserva, juntamente com sua utilização, quando for o caso;
• Conferência / análise de despesas realizadas (ordinárias x extraordinárias) e suas autorizações;
• Análise de possíveis despesas extraordinárias realizadas e a origem de seus recursos;
• Conferência de valores arrecadados taxa extra e sua devida aplicação;
• Além dos serviços tradicionais:
• Acompanhamento dos procedimentos contábeis realizados durante o período;
• Conferência dos registros contábeis fiscais, incluindo os registros auxiliares;
• Conciliação bancária;
• Conferência dos clientes e fornecedores, credores, e devedores de natureza diversa;
• Verificar as taxas de cobrança do condomínio;
• Conferência, dos bens patrimoniais, e de seus controles e registros;
• Exame das receitas (adimplentes e inadimplentes) e despesas (revisão analítica) para o período a ser analisado; com análise das principais variações, bem como o confronto com os valores orçados;
• Conferência da regulamentação e impostos diante aos órgãos competentes;

Serviços prestados na análise de gestão condominial

• Emissão e apresentação dos resultados e exames da Análise de Gestão Condominial das demonstrações contábeis do exercício, com a emissão do relatório na forma curta sobre as demonstrações contábeis analisadas, bem como; relatório de análise na forma longa, com indicação de procedimentos corretivos se pertinente.
•  Emissão e apresentação do resultado detalhado sobre a Análise da Gestão Condominial, de acordo com as determinações e regras estipuladas pelos documentos específicos do Condomínio, Código Civil e Lei de Condomínios (4.591/64).